项目管理*需要投入大量的时间、激情和精力。经验表明,聘用一名项目经理运用专业、科学的方法完成开发商任务绝对必要,在大型项目中尤为如此。这样客户才能放心将这方面的事务交到我们手中。
项目管理*需要投入大量的时间、激情和精力。经验表明,聘用一名项目经理运用专业、科学的方法完成开发商任务绝对必要,在大型项目中尤为如此。这样客户才能放心将这方面的事务交到我们手中。
您只需集中精力专注于自己最重要的事情,而由我们来履行您作为委托方的职责。您的权益,我们守护,犹如您亲自“披挂上阵”。通过这种方式,我们为您的开发商任务提供支持,始终以您的目标为准绳。
我们的工作:
我们负责整个项目的监控。定期向开发商或其代理方汇报是我们的职责所在。当然,我们会在执行委托方的任务时做到独立、不偏不倚。
通过以下5个步骤,让您的项目圆满竣工
1.项目筹备
一切始于项目开发、全面战略规划和基础实地考察。
2.规划
形成详细且经过论证的初步设计、深化设计和项目报建。
3.施工筹备
现阶段需要完成具体实施的规划、筹备工作和招标。
4.实施
项目监理是我们这一阶段最重要的任务。
5.项目竣工
项目结束前,我们始终伴您左右 – 不论是正式签订合同还是完善所有文档,均将随侍在侧。
在建筑项目的规划和实施过程中,我们会安排好一切工作。除个性化要求外,我们还将遵循《建筑师与工程师服务费法定标准》(HOAI),侧重于招标和施工监理(HOAI第7和第8服务阶段)。我们的职责要求高、范围广。
在建筑项目的规划和实施过程中,我们会安排好一切工作。除个性化要求外,我们还将遵循《建筑师与工程师服务费法定标准》(HOAI),侧重于招标和施工监理(HOAI第7和第8服务阶段)。我们的职责要求高、范围广。
招标管理
项目施工监理
除上述服务外,我们很乐意在项目需要时进一步拓展自身的服务范畴。但是鉴于附加服务的独特性,目前主要针对较小规模的项目开展。如有兴趣请勿犹豫,欢迎垂询,我们定能为您提供更详尽、更合理的建议。
房地产交易成功的关键在于做好充分准备。唯有如此,才能将买卖房地产的风险将至最低。依托自行开发的服务规范,我们凭借丰富经验为您量身定制个性化解决方案。毕竟,世界上没有完全相同的东西。
房地产交易成功的关键在于做好充分准备。唯有如此,才能将买卖房地产的风险将至最低。依托自行开发的服务规范,我们凭借丰富经验为您量身定制个性化解决方案。毕竟,世界上没有完全相同的东西。
如有需要,我们将亲自会同投资方、银行、保险公司及其他服务提供商执行所有相关房产项目巡查。
我们陪同、管理和协调数据存储空间的检查工作,确保其达到相匹配的技术要求,从而让我们在各个方面成为值得信赖的合作伙伴。
合同谈判之前与合同谈判期间,我们主要在技术层面上为您提供支持。另外,我们还负责编写销售合同概述和附录。
合同签订后,我们会协调后续步骤并确保遵守所有合同中订立的义务,包括相关地产施工工程的监控。
我们将与您一起检查基本房产信息。在准备房产项目巡查期间,我们会编制所有必要的文件资料。
为了能够正确地评估房产的实际状况,我们将开展一次甚至多次深入巡查。
我们负责详细的数据存储空间检查,并弄清楚此过程中所有尚待解决的问题。房产项目巡查文档包括技术尽职调查、风险标示报告以及状态报告。
我们在合同谈判的各个阶段给予您支持,特别是技术方面。我们将编制概述和附件。
合同签订后,我们会协调后续步骤并确保遵守所有合同中订立的义务。其中包括相关地产施工工程的监控等。
我们的技术尽职调查和认真细致的建筑物技术评估,不仅能为您提供有关建筑物最新状况的信息,而且还方便我们与您一起规划未来。房地产的价值是如何一步一步体现出来?其潜力何在,存在哪些优势和劣势?经过透彻分析后,我们将为您提供一份详尽并经充分论证的决策依据。
我们的技术尽职调查和认真细致的建筑物技术评估,不仅能为您提供有关建筑物最新状况的信息,而且还方便我们与您一起规划未来。房地产的价值是如何一步一步体现出来?其潜力何在,存在哪些优势和劣势?经过透彻分析后,我们将为您提供一份详尽并经充分论证的决策依据。
环境、社会和治理(简称 ESG)是当前讨论较多的一个话题。在欧盟,约 40% 的能源消耗和 36% 的二氧化碳排放来自建筑。这增加了房地产行业的压力,提高了对可持续房地产的要求。对我们来说,为功能性和环保型转型做出贡献非常重要。我们希望为客户、投资者、当地社区,尤其是为子孙后代创造长期价值。在这一信念的驱动下,我们致力于系统地探讨可持续发展这一主题,并将其融入我们的业务流程中。
环境、社会和治理(简称 ESG)是当前讨论较多的一个话题。在欧盟,约 40% 的能源消耗和 36% 的二氧化碳排放来自建筑。这增加了房地产行业的压力,提高了对可持续房地产的要求。对我们来说,为功能性和环保型转型做出贡献非常重要。我们希望为客户、投资者、当地社区,尤其是为子孙后代创造长期价值。在这一信念的驱动下,我们致力于系统地探讨可持续发展这一主题,并将其融入我们的业务流程中。
• ESG 快速检查
可行性研究、股票分析
• ESG 调查
ESG 验证、欧盟分类证明(根据 DGNB
• 认证管理
BREEAM, LEED, Wiredscore, WELL
• CRREM /搁浅资产 I/II
• 气候风险分析
• 环境调查第一阶段
房地产技术管理于我们而言是一项覆盖房地产项目全生命周期的服务,包括技术产权管理和技术资产管理。我们的目标:让地产保持良好状况,为相关建筑物有效、可持续的保值和增值创造前提条件。
房地产技术管理于我们而言是一项覆盖房地产项目全生命周期的服务,包括技术产权管理和技术资产管理。我们的目标:让地产保持良好状况,为相关建筑物有效、可持续的保值和增值创造前提条件。
我们的客户就像他们选择的房产一样呈现多元化特征。因此,我们非常重视个体咨询,并为每位客户量身定制服务套餐。
我们的客户就像他们选择的房产一样呈现多元化特征。因此,我们非常重视个体咨询,并为每位客户量身定制服务套餐。
• 对上述服务规范的模块进行组合
• 翻修措施的技术监控
• 技术审计:其他技术服务提供商的质量评估
• 各类房产项目开发策略的可行性研究
• 能源咨询和相应认证
• 单个建筑构件或地块的状况评估